🏢 Conjunto de Salas Comerciais à Venda ou Locação, com 400m2, 13 vagas de garagem (sendo 2 transformadas em depósito) e 2 vestiários (masculino e feminino) no Bairro Liberdade/Jaraguá, Belo Horizonte – MG
Excelente conjunto comercial com 400 m² de área útil e 13 vagas de garagem, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica. Situado em prédio de esquina totalmente comercial, o imóvel se destaca pelo acabamento de alto padrão, fachada 100% revestida em pastilhas e estrutura moderna e funcional, pronta para receber negócios de diversos segmentos. Atualmente está montado para empresa do segmento de educação (salas de aula), mas atende a diversos segmentos de negócios.
O edifício conta com sistema de segurança com monitoramento por câmeras (CFTV), interfone, hall de entrada decorado e elevador com acessibilidade para PCD, garantindo conforto e segurança para colaboradores e clientes.
O conjunto é composto por três amplas salas, atualmente divididas em ambientes independentes, que podem ser integradas conforme a necessidade da empresa. Possui ainda banheiros masculino e feminino com possibilidade de utilização por várias pessoas simultaneamente, oferecendo infraestrutura completa para uso comercial ou corporativo.
Uma das salas possui bancada de mármore com instalações hidráulicas e cuba em inox, podendo ser montada ali uma cozinha (basta fazer a divisão dos espaços).
📍 Localização privilegiada:
Na Rua Boaventura, entre os Bairros Jaraguá e Liberdade, em região de grande movimento, próxima à Avenida Antônio Carlos, com fácil acesso ao Estádio Mineirão, à UFMG, a Rua Isabel Bueno, Anel Rodoviário e ao Aeroporto da Pampulha. Um endereço estratégico para negócios que buscam visibilidade e praticidade.
💰 Condições especiais:
- Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais)
- Valor de locação: R$ 18.000,00 (dezoito mil reais)
Obs: O proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor.
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(31) 99593-5668 - Gabriel Bernardes - Consultor Imobiliário
CRECI/MG 54.920
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