15 Imóveis à Venda

Apresentamos este excelente sobrado, ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Localizado no tradicional bairro Nova Floresta, em Belo Horizonte, este imóvel encanta pelo seu projeto funcional e ambientes bem distribuídos. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, o sobrado oferece: 3 banheiros no total, atendendo com praticidade toda a residência; Sala de estar integrada à sala de TV, perfeita para momentos de convivência em família; Sala de jantar ampla e arejada, conectada à cozinha; Cozinha com conceito aberto no estilo americano, com bancada central que valoriza o ambiente e otimiza a integração dos espaços; Lavanderia coberta, garantindo funcionalidade no dia a dia; Quintal e varanda, que proporcionam lazer e bem-estar aos moradores; 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade. Tudo isso por R$ 890.000,00. Este sobrado é a escolha ideal para quem deseja morar com conforto, qualidade e excelente localização. Próximo a comércios, escolas e vias de acesso rápido. Agende sua visita: (31) 9.9593-5668 - Gabriel Bernardes - Corretor de Imóveis (31) 9.9737-7707 - Fernando - Corretor de Imóveis

Apartamento de 02 dormitórios com suíte e área privativa à venda, no Bairro Santo Antônio - BH. 💰Investimento: R$ 679.000,00 💰 Condomínio: R$ 800,00 💰 IPTU (mensal): R$ 165,00 O apartamento possui 88m2. Sendo distribuído da seguinte forma: ♦ 01 sala de estar e jantar ♦ 02 quartos, sendo 01 suíte ♦ 02 banheiros ♦ 01 cozinha ♦ 01 lavanderia ♦ 01 área gourmet ♦ 01 vaga de garagem coberta e demarcada ♦ O apartamento é todo decorado, com móveis planejados em todos os ambientes, iluminação projetada, rebaixamento de teto. ♦ Prédio em rua tranquila, vista livre, com cerca elétrica, alarme, circuito de TV e portaria. Está localizado a 150m da Avenida do Contorno, região comercial do bairro Santo Antônio. Com toda infraestrutura local de comércio: farmácias, padaria, açougue, bancos, etc. Agende sua visita: (31) 99593-5668 - Gabriel (31) 99737-7707 - Fernando

🏡 Apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas à venda no Bairro Palmares – Belo Horizonte Moderno, bem localizado, arejado e com excelente acabamento, este apartamento oferece conforto, praticidade e uma vista livre e permanente. 💎 Detalhes do imóvel: - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Aquecedor solar para os chuveiros; - Piso em porcelanato na sala, cozinha e lavanderia; - Piso laminado nos quartos e granito nos banheiros; - Armários planejados nos banheiros e na cozinha; - Bancadas em granito; - Cozinha americana com conceito aberto; - Ambientes amplos, bem iluminados e arejados; - 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas. 🏢 Estrutura do prédio: - Prédio revestido, com 5 andares e elevador; - Salão de festas; - Acessibilidade para cadeirantes; - Sistema de segurança com cerca elétrica e circuito de câmeras; - Gás e água individualizados. 💰 Investimento: - Valor do imóvel: R$ 449.900,00 (quatrocentos e quarenta e nove mil e novecentos reais); - Condomínio: R$ 400,00 (mensal) - IPTU (mensal): R$ 135,00 📍 Localização – Bairro Palmares: O Bairro Palmares é um dos mais valorizados da região nordeste de Belo Horizonte. Oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, escolas, academias e farmácias a poucos metros. Sua localização é estratégica, com fácil acesso à Rua José Cleto, ao Minas Shopping, a Avenida Bernardo Vasconcelos e ao Anel Rodoviário, garantindo mobilidade para diferentes regiões da cidade. Um bairro tranquilo, arborizado e ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Está próximo ao comércio local e em ponto estratégico do bairro. Agende sua visita: (31) 99593-5668. Gabriel Bernardes - Consultor Imobiliário CRECI/MG 54.920

Mega Oportunidade!!! 👆🏻🔥💰👆🏻🔥💰👆🏻. Apenas R$ 419.900,00 Sítio Rural em Santa Luzia, MG, a 7km do Condomínio Bella Lyon, próximo ao Cemitério dos Escravos, no Bairro Fecho. Imóvel com terreno de área total de 22.770m2. -> ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL EM BELO HORIZONTE. Casa térrea com: ♦ 01 varanda; ♦ 03 quartos; ♦ 01 banheiro social; ♦ 01 sala ampla; ♦ 01 cozinha; ♦ 01 lavanderia; ♦ 01 edícula; ♦ 03 vagas de garagem; ♦ Poço artesiano; ♦ Documentação, tudo OK! O bairro Fecho é uma região tranquila e em constante valorização em Santa Luzia. Destaca-se pelo ambiente residencial, com ruas amplas, clima de interior e boa vizinhança, ideal para quem busca qualidade de vida e sossego, sem abrir mão da proximidade com o centro urbano. Possui fácil acesso pela MG-020 e Avenida Brasília, ligando rapidamente ao centro de Santa Luzia, Belo Horizonte e bairros vizinhos como Frimisa e Cristina. O local conta com comércios locais bem estruturados, escolas, igrejas além de estar próximo a áreas verdes, o que reforça o ar de tranquilidade e bem-estar. É uma região excelente para moradia familiar e também investimento imobiliário, já que o crescimento urbano da cidade tem se expandido nessa direção. Está próximo ao condomínio Villa Bella Lyon, 7km de distância! Disponível para venda imediata! (31) 99593-5668 - Gabriel Bernardes - Corretor de Imóveis CRECI/MG 54.920

Duas Casas Térreas à venda no Bairro Providência – Belo Horizonte Excelente oportunidade para moradia compartilhada, investimento ou renda com locação. São duas casas independentes, construídas em um terreno plano de 360m² (20x18m), com documentação em dia (matrícula e registro). Obs.: O imóvel não possui habite-se. 🏡 Casa 01 – Vermelha - 2 quartos; - 1 banheiro social; - Copa; - Cozinha ampla; - Lavanderia; - Terraço gourmet com churrasqueira; - Quintal. 🏡 Casa 02 – Laranja - 3 quartos (sendo 1 suíte); - 1 banheiro social; - Copa; - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha ampla; - Lavanderia externa; - Terraço / varanda; - Quintal; - 4 vagas de garagem. 🌳 Diferenciais do imóvel: Entradas totalmente individualizadas; Imóvel ideal para investidores, podendo gerar duas rendas de locação; Espaços amplos e bem distribuídos; Localização tranquila, com ótimo acesso viário. 📍 Localização – Bairro Providência, Belo Horizonte O Bairro Providência está em uma região estratégica da cidade, entre a Avenida Cristiano Machado e o Minas Shopping, com fácil acesso à Estação São Gabriel e às principais vias da região nordeste de BH. Oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços — com supermercados, escolas, padarias, farmácias e linhas de ônibus nas proximidades. É uma área residencial em crescimento, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. - Investimento: R$ 579.000,00 - IPTU (mensal): R$ 150,00 Agende sua visita: (31) 99737-7707 (Fernando) (31) 99593-5668 (Gabriel)

🏠 Casa com Projeto Aprovado para 4 Andares – 782 m² de Potencial Construtivo – Bairro Liberdade / Pampulha – Belo Horizonte Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! O imóvel possui 322m² de área construída e projeto APROVADO para ampliação até 782m², este imóvel oferece estrutura versátil e grande potencial de aproveitamento, ideal para instalação de república estudantil, pousada, clínica, coworking, casa de repouso ou empresa de pequeno a médio porte. O imóvel é composto por oito quartos/kitnets mobiliados, todos independentes, com metragens entre 14 m² e 40 m², cada um com banheiro privativo. As unidades estão equipadas com camas, guarda-roupas, TV, ventilador e, em algumas delas, ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade tanto para uso residencial quanto comercial. As áreas comuns são amplas e bem planejadas, incluindo cozinha completa, espaço de estudos e um salão de convivência com cerca de 150 m², ideal para lazer, integração e eventos (pode ser subdividido em outros ambientes). O imóvel conta ainda com vagas para motos e bicicletas, além de ambientes bem ventilados e iluminados, que garantem excelente aproveitamento do espaço construído. 📍 Localização privilegiada – Bairro Liberdade / Região da Pampulha: Localizado em uma área estratégica e de fácil acesso, o Bairro Liberdade se destaca pela tranquilidade e excelente infraestrutura urbana. Próximo às avenidas Antônio Carlos e Sebastião de Brito, bem como a Rua Izabel Bueno, o bairro conta com diversas opções de comércio, supermercados, farmácias, hotel, escolas e linhas de ônibus, além da proximidade com pontos importantes da Pampulha, como a UFMG, o Estádio Mineirão e o Aeroporto da Pampulha. É o endereço ideal para quem busca aliar conveniência, mobilidade e qualidade de vida. 💰 Condição especial: O proprietário avalia permuta por imóvel de menor valor. Os valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Valor do imóvel: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) Valor para locação: R$ 20.000,00 (vinte mil reais) Se interessou? Agende sua visita: (31) 99593-5668 Gabriel Bernardes Consultor Imobiliário - CRECI/MG 54.920

🏢 Conjunto de Salas Comerciais à Venda ou Locação, com 400m2, 13 vagas de garagem (sendo 2 transformadas em depósito) e 2 vestiários (masculino e feminino) no Bairro Liberdade/Jaraguá, Belo Horizonte – MG Excelente conjunto comercial com 400 m² de área útil e 13 vagas de garagem, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica. Situado em prédio de esquina totalmente comercial, o imóvel se destaca pelo acabamento de alto padrão, fachada 100% revestida em pastilhas e estrutura moderna e funcional, pronta para receber negócios de diversos segmentos. Atualmente está montado para empresa do segmento de educação (salas de aula), mas atende a diversos segmentos de negócios. O edifício conta com sistema de segurança com monitoramento por câmeras (CFTV), interfone, hall de entrada decorado e elevador com acessibilidade para PCD, garantindo conforto e segurança para colaboradores e clientes. O conjunto é composto por três amplas salas, atualmente divididas em ambientes independentes, que podem ser integradas conforme a necessidade da empresa. Possui ainda banheiros masculino e feminino com possibilidade de utilização por várias pessoas simultaneamente, oferecendo infraestrutura completa para uso comercial ou corporativo. Uma das salas possui bancada de mármore com instalações hidráulicas e cuba em inox, podendo ser montada ali uma cozinha (basta fazer a divisão dos espaços). 📍 Localização privilegiada: Na Rua Boaventura, entre os Bairros Jaraguá e Liberdade, em região de grande movimento, próxima à Avenida Antônio Carlos, com fácil acesso ao Estádio Mineirão, à UFMG, a Rua Isabel Bueno, Anel Rodoviário e ao Aeroporto da Pampulha. Um endereço estratégico para negócios que buscam visibilidade e praticidade. 💰 Condições especiais: - Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) - Valor de locação: R$ 18.000,00 (dezoito mil reais) Obs: O proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor. Se interessou? Agende sua visita: (31) 99593-5668 - Gabriel Bernardes - Consultor Imobiliário CRECI/MG 54.920

Descubra o conforto e o espaço que você sempre desejou nesta linda cobertura de 4 quartos, sendo 1 suíte, localizada em uma das regiões mais completas do Bairro Jardim Leblon. O imóvel conta com sala ampla e arejada, armários planejados, banheiros com box em blindex e pisos em cerâmica, garantindo praticidade e fácil manutenção. São duas salas, sendo uma no piso inferior e outra na cobertura, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, possui 1 vaga de garagem livre, coberta e demarcada, e o prédio com fachada revestida valoriza ainda mais o imóvel. Situada em região comercial do Jardim Leblon, a cobertura oferece fácil acesso a comércios, escolas, academia, Supermercados BH, Drogaria Araújo, açougue, linhas de ônibus e tudo o que você precisa para viver com conveniência. ✨ Destaques do imóvel: - 4 quartos, sendo 1 suíte - 2 salas amplas (inferior e cobertura) - Armários planejados - Banheiros com box em blindex e armários - 1 vaga de garagem, livre, coberta e demarcada - Prédio com fachada revestida 📍 Localização privilegiada: região comercial do Jardim Leblon, próxima a tudo o que você precisa! Investimento: - R$ 420.000,00 (valor do imóvel) - IPTU: R$ 105,00 (mensal) - Condomínio: R$ 350,00 (aproximadamente) Agende sua visita: (31) 99593-5668 Gabriel Bernardes - Corretor de Imóveis CRECI/MG 54.920

🌳 Sítio dos Sonhos no Parque Lagoa das Flores, em Esmeraldas – Seu Refúgio de Paz e Lazer! 🌿 Venha conhecer este maravilhoso sítio de 2.835m² de terreno, em Esmeraldas/MG, um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, perfeito para quem busca tranquilidade e conforto em meio ao verde. Ideal para lazer em família, confraternizações ou até mesmo para locação por temporada. 🏡 Casa Principal: - 4 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários; - O sítio acomoda confortavelmente 13 pessoas, com bastante espaço para colchonetes; - 2 banheiros completos; - Ampla sala de estar e jantar integradas; - Hall com rouparia para organização prática; - Cozinha funcional com acesso fácil às áreas externas; - Lavanderia completa; - Quarto de despejo/despensa. 🌺 Casa de Hóspedes: - 2 quartos com 5 camas no total; - Sala aconchegante; - 1 banheiro completo; - Cozinha equipada e área de lavanderia. 🔥 Espaço Gourmet: - Salão de churrasqueira para momentos de confraternização. 🎨 Casa de Boneca/Ateliê: - Um espaço encantador para atividades artísticas ou diversão infantil (pode ser utilizado como home office com vista para a natureza!) 🔧 Oficina Privativa: - Área reservada para trabalhos manuais, com oficina e depósito. 🐕 2 Canis: - Espaço seguro e confortável para seus pets (os Golden que aparecem na foto podem acompanhar o novo comprador, pois já estão acostumados com o espaço). 🌳 Natureza e Lazer: - Horta com árvores frutíferas; - Campo gramado com armação para rede de vôlei. 💰 Valor de Venda: - R$ 798.000,00 (porteira fechada), exceto mesa da cozinha, abajur, mesa de canto da sala grande, alguns objetos de decoração, pratos, copos, taças, talheres e roupas. 💡 Oportunidade Única: Agende já sua visita e descubra seu novo refúgio em Esmeraldas! GABRIEL BERNARDES - CORRETOR DE IMÓVEIS (31) 99593-5668 CRECI/MG 54.920

Apartamento de 03 dormitórios à venda, no Bairro Ana Lúcia/Sabará. 💰 Valor: R$ 539.000,00 (aceita financiamento bancário) 💰 R$ 300,00 condomínio 💰 R$ 73,00 IPTU mensal O imóvel possui 69m2, sendo: ♦ 01 sala de estar e jantar ♦ 03 quartos, sendo 01 suíte ♦ 02 banheiros ♦ 01 cozinha ♦ 01 lavanderia ♦ 02 vagas livres e demarcadas. ♦ Apartamento é todo decorado, com móveis planejados em todos os ambientes, iluminação projetada, rebaixamento de teto, vista livre, claro e muito arejado. ♦ Prédio revestido, localizado em rua tranquila do bairro, com cerca elétrica, alarme, circuito de TV. ♦ O apartamento possui vista livre, é amplo e arejado; O empreendimento está a 300m², da Avenida Contagem e região comercial do Bairro Santa Inês. Com toda infraestrutura local de comércio, farmácias, padaria, açougue, transporte público, etc. Entre em contato e agende sua visita: (31) 99593-5668 (Gabriel) (31) 99737-7707 (Fernando)

Apartamento 03 quartos: Birro Sagrada Família BH. 💰Investimento: R$ 529.900,00 💰 Condomínio: R$ 410,00 mensais 💰 IPTU (mensal): R$ 160,00 O apartamento possui 83m2. Sendo composto de: ♦ 01 sala de estar e jantar ♦ 01 varanda sala ♦ 03 quartos, sendo 01 suíte e varanda, com armários planejados ♦ 02 banheiros ♦ 01 cozinha com armários planejados ♦ 01 lavanderia com armários planejados ♦ 01 vaga livre, coberta e demarcada. ♦ Prédio reformado, com cerca elétrica, alarme, circuito de TV, revestido e com vista livre. Agende sua visita: (31) 99737-7707 - Fernando (31) 99593-5668 - Gabriel

Terreno de 1.440m² à venda por R$ 290.000,00, localizado a apenas 450 metros da Represa Várzea das Flores, em uma região perfeita para quem busca lazer, tranquilidade e contato com a natureza. O imóvel está cercado e demarcado e já conta com barracão, piscina e área de churrasqueira, todos necessitando de reforma, mas que podem ser transformados em um ótimo espaço de lazer. Além disso, o terreno possui amplo espaço para guardar jet-ski, embarcações ou veículos, sendo ideal para quem deseja praticar esportes náuticos na represa e aproveitar finais de semana em família e com amigos. Uma excelente oportunidade para quem procura investimento em lazer, recreação ou até mesmo moradia em meio à natureza, com fácil acesso à represa e muita privacidade. 📍 Bairro Solar do Madeira – Contagem 💰 R$ 300.000,00 (ESTUDA PERMUTA EM VEÍCULOS OU CASA/APARTAMENTO) Agende sua visita: (31) 99593-5668 - Gabriel Bernardes - Consultor Imobiliário. CRECI/MG 54.920

Vende-se terreno de 1.950m², à venda por R$ 249.000,00, localizado a apenas 850 metros da Represa Várzea das Flores – ideal para quem busca lazer, esportes náuticos e qualidade de vida. O terreno é ideal para guardar jet-ski, embarcações ou veículos, além de oferecer potencial para construção de uma casa com área de lazer ou casa de campo para finais de semana. O terreno possui 1.950m2 e potencial para realizar vários tipos de construção. 📍 Bairro Solar do Madeira – Contagem 💰 R$ 249.000,00 Agende sua visita: (31) 99593-5668

🏡 Apartamento à venda no Bairro Santa Branca – Belo Horizonte/MG 🏡 Ótima oportunidade para conquistar seu novo lar! ✨ ✅ 2 quartos aconchegantes 🛏️ ✅ Sala ampla e arejada 🛋️ ✅ Cozinha funcional 🍽️ ✅ 1 banho social 🚿 ✅ 1 vaga de garagem 🚗 📍 Localização privilegiada! Próximo ao Shopping Estação 🛍️, com fácil acesso a linhas de ônibus 🚍 e metrô 🚆, além da área comercial de Venda Nova e Avenida Vilarinho. 💰 Valor: R$ 170.000,00 🏦 Aceita financiamento! 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 🏠✨ (31) 9.9593-5668 - Gabriel Bernardes (31) 9.8744-1160 - Rafael Marques

Facil acesso a posto de saude, linha de onbus proxima e comercio proximo.