5 Imóveis para Alugar

Excelente apartamento de 3 quartos para locação, recém reformado, localizado em rua tranquila e silenciosa do Bairro Manacás, próximo à região comercial do Bairro Castelo. O imóvel é amplo, arejado e bem iluminado, com sala espaçosa, cozinha com armários planejados, banheiro com armário e box, área de serviço independente e 3 quartos com armários planejados. Possui ainda 1 vaga de garagem livre, coberta e demarcada. Conta com gás canalizado direto da rua, com cobrança individual feita pela GASMIG, além de portões eletrônicos para pedestres e veículos. O apartamento oferece vista permanente e está em um prédio bem cuidado e de fácil acesso. 🌳 Sobre o bairro: O Manacás é um bairro residencial da Região da Pampulha, conhecido pela tranquilidade, ruas arborizadas e excelente localização. Fica a poucos minutos do Castelo, com fácil acesso a supermercados, padarias, escolas, academias e principais vias, como as avenidas Miguel Perrella e Tancredo Neves. 💰 Valores: - Aluguel: R$ 1.800,00 - Condomínio: R$ 250,00 - IPTU (mensal): R$ 104,00 Agende sua visita: Gabriel Bernardes - Tel/WhatsApp: (31) 99593-5668.

🏙 Apartamento de 2 quartos para locação no Edifício Capri – Centro de Belo Horizonte Viva com praticidade, conforto e facilidade no coração de BH! Este apartamento no Edifício Capri, localizado na tradicional Rua da Bahia, oferece tudo o que você precisa para morar bem e com comodidade: ✨ Características do imóvel: - 2 quartos amplos - 1 banheiro social - Cozinha - Área de serviço 🏢 Sobre o edifício: - Acessibilidade - Porteiro 24h e câmeras de segurança por todo o edifício - Sistema moderno de reconhecimento facial para acesso - Elevador, para mais conforto (foi modernizado recentemente) - Espaço de coworking no último pavimento, ideal para quem trabalha em home office, com: - Internet Wi-Fi de 600MB (já inclusa no condomínio) - Cozinha de apoio - Banheiro exclusivo 💰 Valores: - Aluguel: R$ 2.700,00 - Condomínio: R$ 285,00 - IPTU: R$ 135,00 (aprox.) 📍 Localização privilegiada: A poucos passos de comércios, restaurantes, transporte público, casa lotérica, restaurante, e tudo o que o Centro de Belo Horizonte oferece. Perfeito para quem busca conveniência, segurança e um espaço moderno para viver e trabalhar. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço no Edifício Capri! (31) 99593-5668 - Gabriel Bernardes

Apartamento Studio para locação por temporada, no Coração de Guarapari! Descubra Guarapari se hospedando a poucos passos das melhores praias da cidade! Este aconchegante Studio no Edifício Majorca, situado bem no Centro de Guarapari/ES, é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e comodidade. Localizado a apenas um quarteirão da Praia das Castanheiras e da Praia dos Namorados, você aproveita o melhor da cidade, a pé. Desça e caminhe até as águas cristalinas, restaurantes, lojas, padarias, farmácias e todo o comércio essencial. O imóvel é composto por: - 1 quarto confortável e bem arejado - Cozinha completa, equipada para quem deseja preparar suas próprias refeições (pratos, copos, xícaras, airfryer, fogão cooktop 2 bocas, 2 panelas); - Banheiro amplo e funcional Obs: 1) Não fornecemos roupas de cama; 2) Não temos vaga de garagem, mas costuma ter vagas na porta do prédio (que tem portaria 24h) e há estacionamento para locação no prédio ao lado. - O espaço é perfeito para um casal, com tudo por perto. Agende sua estadia conosco no telefone/Whatsapp: (31) 99593-5668 Gabriel Bernardes - Consultor Imobiliário

🏠 Casa com Projeto Aprovado para 4 Andares – 782 m² de Potencial Construtivo – Bairro Liberdade / Pampulha – Belo Horizonte Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! O imóvel possui 322m² de área construída e projeto APROVADO para ampliação até 782m², este imóvel oferece estrutura versátil e grande potencial de aproveitamento, ideal para instalação de república estudantil, pousada, clínica, coworking, casa de repouso ou empresa de pequeno a médio porte. O imóvel é composto por oito quartos/kitnets mobiliados, todos independentes, com metragens entre 14 m² e 40 m², cada um com banheiro privativo. As unidades estão equipadas com camas, guarda-roupas, TV, ventilador e, em algumas delas, ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade tanto para uso residencial quanto comercial. As áreas comuns são amplas e bem planejadas, incluindo cozinha completa, espaço de estudos e um salão de convivência com cerca de 150 m², ideal para lazer, integração e eventos (pode ser subdividido em outros ambientes). O imóvel conta ainda com vagas para motos e bicicletas, além de ambientes bem ventilados e iluminados, que garantem excelente aproveitamento do espaço construído. 📍 Localização privilegiada – Bairro Liberdade / Região da Pampulha: Localizado em uma área estratégica e de fácil acesso, o Bairro Liberdade se destaca pela tranquilidade e excelente infraestrutura urbana. Próximo às avenidas Antônio Carlos e Sebastião de Brito, bem como a Rua Izabel Bueno, o bairro conta com diversas opções de comércio, supermercados, farmácias, hotel, escolas e linhas de ônibus, além da proximidade com pontos importantes da Pampulha, como a UFMG, o Estádio Mineirão e o Aeroporto da Pampulha. É o endereço ideal para quem busca aliar conveniência, mobilidade e qualidade de vida. 💰 Condição especial: O proprietário avalia permuta por imóvel de menor valor. Os valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Valor do imóvel: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) Valor para locação: R$ 20.000,00 (vinte mil reais) Se interessou? Agende sua visita: (31) 99593-5668 Gabriel Bernardes Consultor Imobiliário - CRECI/MG 54.920

🏢 Conjunto de Salas Comerciais à Venda ou Locação, com 400m2, 13 vagas de garagem (sendo 2 transformadas em depósito) e 2 vestiários (masculino e feminino) no Bairro Liberdade/Jaraguá, Belo Horizonte – MG Excelente conjunto comercial com 400 m² de área útil e 13 vagas de garagem, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica. Situado em prédio de esquina totalmente comercial, o imóvel se destaca pelo acabamento de alto padrão, fachada 100% revestida em pastilhas e estrutura moderna e funcional, pronta para receber negócios de diversos segmentos. Atualmente está montado para empresa do segmento de educação (salas de aula), mas atende a diversos segmentos de negócios. O edifício conta com sistema de segurança com monitoramento por câmeras (CFTV), interfone, hall de entrada decorado e elevador com acessibilidade para PCD, garantindo conforto e segurança para colaboradores e clientes. O conjunto é composto por três amplas salas, atualmente divididas em ambientes independentes, que podem ser integradas conforme a necessidade da empresa. Possui ainda banheiros masculino e feminino com possibilidade de utilização por várias pessoas simultaneamente, oferecendo infraestrutura completa para uso comercial ou corporativo. Uma das salas possui bancada de mármore com instalações hidráulicas e cuba em inox, podendo ser montada ali uma cozinha (basta fazer a divisão dos espaços). 📍 Localização privilegiada: Na Rua Boaventura, entre os Bairros Jaraguá e Liberdade, em região de grande movimento, próxima à Avenida Antônio Carlos, com fácil acesso ao Estádio Mineirão, à UFMG, a Rua Isabel Bueno, Anel Rodoviário e ao Aeroporto da Pampulha. Um endereço estratégico para negócios que buscam visibilidade e praticidade. 💰 Condições especiais: - Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) - Valor de locação: R$ 18.000,00 (dezoito mil reais) Obs: O proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor. Se interessou? Agende sua visita: (31) 99593-5668 - Gabriel Bernardes - Consultor Imobiliário CRECI/MG 54.920